Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa và thay đổi nhiệt độ lớn nhất trong toàn bộ ngôi nhà. Đây cũng là khu vực dễ thấm nước, bong tróc và rêu mốc nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Rất nhiều gia chủ khi phát hiện vết thấm đã chọn “tự chống thấm” để tiết kiệm chi phí, nhưng thực tế lại khiến công trình xuống cấp nhanh hơn.
Vậy những sai lầm nào thường gặp khi tự thi công chống thấm sân thượng, và đâu là giải pháp đúng để công trình bền lâu, không còn nỗi lo thấm dột? Cùng ToTa Paint tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.
Sai lầm 1: Không xử lý triệt để bề mặt trước khi sơn chống thấm
Đây là lỗi phổ biến nhất. Nhiều người chỉ quét sơ bụi hoặc lau khô trước khi sơn, nhưng bề mặt bê tông thường chứa rêu mốc, dầu mỡ hoặc lớp sơn cũ bong tróc, khiến sơn chống thấm không bám chặt và dễ bong trong vài tháng.
Cách xử lý đúng:
- Làm sạch hoàn toàn bề mặt, dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ lớp bong tróc, rêu, bụi bẩn.
- Trám vá khe nứt, lỗ rỗng bằng vữa chống thấm chuyên dụng hoặc keo trám bê tông.
- Đảm bảo bề mặt khô và ổn định trước khi thi công lớp sơn chống thấm đầu tiên.
Một lớp sơn tốt chỉ phát huy hiệu quả khi bám trên nền bề mặt được chuẩn bị đúng kỹ thuật.
Sai lầm 2: Chọn sai loại sơn chống thấm
Không phải loại sơn chống thấm nào cũng dùng được cho sân thượng. Sân thượng là khu vực chịu nắng gắt, nhiệt độ cao và nước đọng thường xuyên, do đó cần loại sơn có độ đàn hồi và kháng UV cao.
Nhiều người dùng sơn tường hoặc sơn lót nội thất để chống thấm tạm thời, dẫn đến:
- Lớp sơn nứt sau vài tháng, đặc biệt tại các mối nối hoặc khu vực co giãn.
- Thấm ngược từ khe nứt làm hư trần tầng dưới.
Giải pháp đúng:
Chọn sơn chống thấm gốc nước chuyên dụng cho sàn mái như ToTa Waterproof – sản phẩm được thiết kế riêng cho bề mặt bê tông, sân thượng, ban công, mái phẳng, với:
- Độ đàn hồi cao, bám dính tốt,
- Khả năng kháng nước, kháng tia UV,
- An toàn, thân thiện môi trường (hàm lượng VOC thấp).
Sai lầm 3: Thi công lớp sơn quá dày hoặc quá mỏng
Một số người cho rằng “quét càng nhiều càng tốt”, nhưng thực tế:
- Nếu quá dày, lớp sơn sẽ không khô đều, dễ phồng rộp hoặc nứt khi co giãn nhiệt.
- Nếu quá mỏng, lớp sơn không đủ độ phủ, nước dễ thấm qua các lỗ khí nhỏ.
Cách thi công chuẩn:
- Thi công 2–3 lớp sơn chống thấm gốc nước.
- Mỗi lớp cách nhau ít nhất 30–60 phút, đảm bảo lớp trước đã khô bề mặt.
- Pha loãng 10–20% nước sạch cho lớp đầu tiên để tăng độ thấm sâu và bám dính.
- Thi công bằng rulo hoặc cọ lăn đều tay để tạo màng sơn phẳng mịn, không vết đọng.
Sai lầm 4: Không kiểm tra kỹ các điểm yếu dễ thấm
Các vị trí như chân tường, khe tiếp giáp sàn – tường, khu vực ống thoát nước, cổ ống là nơi dễ bị bỏ sót nhất. Đây cũng chính là điểm nước thấm ngược vào bê tông gây hư hại nặng.
Giải pháp:
- Sử dụng băng cản nước hoặc keo trám chuyên dụng để xử lý trước khi sơn.
- Thi công chồng mép sơn ít nhất 10–15cm lên tường bao quanh để tăng độ phủ.
- Khi kiểm tra hoàn thiện, đổ thử nước trong 24–48h để đảm bảo độ kín nước tuyệt đối.
Sai lầm 5: Dùng sơn không rõ nguồn gốc hoặc kém chất lượng
Thị trường có nhiều loại “sơn chống thấm giá rẻ” nhưng thực chất là sơn pha loãng, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Những loại này thường:
- Màng sơn mỏng, nhanh xuống cấp,
- Không có khả năng kháng tia UV,
- Và đặc biệt là chứa hàm lượng VOC cao, ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng.
Lời khuyên từ ToTa Paint:
Hãy chọn sơn gốc nước chính hãng, có chứng nhận chất lượng và nguồn gốc rõ ràng.
Các sản phẩm của ToTa Paint như Waterproof có hàm lượng VOC thấp, an toàn, vừa chống thấm hiệu quả, bảo vệ môi trường.
6. Quy trình thi công chuẩn
Để đạt hiệu quả tối ưu, ToTa Paint khuyến nghị quy trình 4 bước chống thấm sân thượng chuẩn kỹ thuật:
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch, trám nứt, để khô hoàn toàn.
- Pha sơn: Khuấy đều, pha loãng 10–20% nước sạch (với lớp đầu).
- Thi công: Quét 2–3 lớp đều tay, mỗi lớp cách nhau 30–60 phút.
- Kiểm tra & bảo dưỡng: Sau khi khô 24h, thử nước và nghiệm thu.
Một lớp sơn đúng kỹ thuật có thể bảo vệ công trình 5–7 năm mà không cần sơn lại. Tự thi công chống thấm không hề đơn giản, chỉ cần một sai sót nhỏ, hậu quả có thể là ẩm mốc, bong tróc, thấm ngược và chi phí sửa chữa gấp nhiều lần.
Vì vậy, chống thấm sân thượng cần sản phẩm đúng, kỹ thuật đúng, quy trình đúng.
ToTa Paint tự hào mang đến giải pháp sơn chống thấm gốc nước Waterproof, kết hợp công nghệ tiên tiến, tiêu chuẩn xanh toàn cầu và đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ tận tâm, giúp bạn an tâm trong từng mùa mưa. Để được tư vấn chi tiết về sản phẩm, vui lòng liên hệ hotline 0274.3723.529 – 0918.569.928
